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河南商報記者再次提醒廣大購房者，遵章辦事，切莫冒險“取巧”。

”就是吃這碗飯的1月4日，在鄭州市緯五路經五路口一家房屋中介以上述理由暗訪時，一位置業顧問對上述“一萬元補辦社保個稅”貸款 設定費的說法嗤之以鼻，稱：“補的不管用，你補它弄啥。房貸 自備款房貸試算本金平均攤還

任何交易，任何合同，風險都是存在的，所以最好把關注點放在節上，嚴格控制風險，比如，先責成中介機構去查一下房子的產權問題(找一個你值得信任的經紀人非常重要)，簽訂合同時注意看房東帶過來的房產證件，簽約合同中註明房子裡的物品，還有是否有車位等，一定要單獨簽在附加合同裡，一定切記。

一、注意房子的產權問題，是否齊全如果買的是剛交付不久的新房，還沒有到該下房產證的時候，也要注意看一下此樓盤開發商的資質，是否有過硬的良好表現，比如，曾經開發過什麼樣的房子，是否都下證了現在這個暫時沒有下證的樓盤是否有一期，二期一期，二期是否都下證了，這些問題都要想到。房貸 20年 30年

A應對策略之“限購篇”關鍵詞：補辦社保、個稅1月4日，河南商報記者來到鄭州市城東路城南路口附近一家房屋中介，以“外地戶籍居民，在鄭州繳納個稅、社保不足兩年”為前提咨詢購房事宜，一位置業顧問表示，此類情況，中介能幫忙牽線“補辦”相關手續，辦事費用大概需要一萬元。買房子桃園市

”“（購房資格的事兒）可以操作，俺掙的就是這個錢，吃的就是這碗飯。

”B應對策略之“限貸篇”關鍵詞：假離婚故事：為買房小兩口要辦“假離婚”1月5日，在鄭州市沙口路南銀行貸款條件段一家房屋中介內，河南商報記者跟隨張英（化名）老太維權。

當被問及具體找誰操作、是補辦社保還是個稅、有沒有成功案例等具體問題時，對方警覺，改口表示目前不能代辦：“這又不需要你去管，你隻需要出錢就行了，具體怎麼辦不需要你操心的事兒，你問那麼多誰敢給你辦。房貸 30年 條件

”其次是補個稅，“不是鄭州戶口，在俺這邊也可以（買房），隻要你能看中房子，（補辦的話）能幫忙找找人，價格也就差不多兩三萬元。房屋貸款式算

”但他表示，目前門店還沒有運作成功的案例，“前兩天有個補社保的掏了25萬元，沒能通過。房貸 對保 撥款

”該置業顧問稱，兩萬元好處費，能搞定買房資格，“這個價格是目前的行情，如果買晚了，後續有啥變化不好說。房貸利率查詢房貸款成數貸利率

這好處費（是給辦事人的），俺們一毛錢不收。房貸試算 本息攤還土地貸款查詢

”辦事費兩三萬元遷戶口或補個稅1月5日，在鄭州市商城路鳳台路附近的一家房屋中介以上述理由暗訪時，置業顧問給出兩個規避方案：一是想辦法遷戶口，把外地戶口遷至鄭州，“不好遷的，也是找熟人，遷戶口也就是兩三萬元。

二、簽訂二手房合同時，一定要和房東見面大多數時候房產中介為了雙方談價方便，一般先不會約買賣雙方見面，關於這一點一定要理解，因為和交易相關的事項沒有落實好之前，特別是沒有把房價拉到雙方都能接受的程度，貿然就安排雙方見面的話，反而不利於簽訂合同，但是，如果電話已經談妥價格時候，就一定要見房東。房屋貸款700萬房貸 2016

三、買二手房盡量找規模較大的中介小中介，租個門臉幾張桌子幾台電腦，加起來資產不過10來萬，怎麼保障客戶幾百萬的房屋合同，而且還有可能出現惡性事件的風險，大的房產中介，可能傭金不打折，可是幾百萬的房子都買了，不能因為這點錢而給自己帶來更大的風險。

社保補不了兩年，最多能補半年。

”辦事費一萬多元個稅社保哪個便宜走哪個1月9日，在鄭州市建設路桐柏路口附近的一家房屋中介以上述理由暗訪時，置業顧問稱，“我們這邊也能辦，辦的話（好處費需要）大概一萬元多點，可以辦個稅可以辦社保，哪個便宜按哪個走，買的時候就知道了。

”對於靠不靠譜，能不能辦成的疑問，對方解釋稱：“（在我們這兒買房的話）我們這邊能負責幫你牽線，但不能保證。

面對雙限政策，為規避相關限制，有的購房者和中介試圖找到“對策”，花錢補辦社保記錄、補辦個稅記錄、辦理假離婚……河南商報暗訪組文/圖鄭州新一輪樓市調控政策之下，存量房（二手房）交易市場上，購房者、賣房者、房屋中介之間又會上演怎樣的悲喜劇面對雙限政策，有房屋中介機構提出願意幫購房者牽線，找人補社保、個稅記錄，規避相關限制，借錢利息怎麼算但這類鋌而走險花錢走“潛規則”的做法，也有副作用：一旦買家支付了傭金、首付款，若最終受政策影響無法購房，將面臨中介費、首付款難以要回的窘境。勞工貸款2016

2016年12月中旬，張老太兒子兒媳在上述門店買房簽約時，鄭州的限貸政策是“隻認貸”，家庭無正在還的住宅貸款再購房算首套，首套首付結婚貸款 201630%，二套首付40%。高雄 借款
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